Energetická třída

Třídy energetické náročnosti budovy

Klasifikační třídy energetické náročnosti budovy (v kWh/m2) podle vyhlášky 148/2007 Sb.

Druh budovy	A	B	C	D	E	F	G
Rodinný dům	< 51	51 - 97	98 - 142	143 - 191	192 - 240	241 - 286	> 286
Bytový dům	< 43	43 - 82	83 - 120	121 - 162	163 - 205	206 - 245	> 245
Hotel a restaurace	< 102	102 - 200	201 - 294	295 - 389	390 - 488	489 - 590	> 590
Administrativní budova	< 62	62 - 123	124 - 179	180 - 236	237 - 293	294 - 345	> 345

Odkazy na odborné články: estav.cz, tzb-info.cz, prukazybudov.cz

Je třída G nutně celkově špatné hodnocení?

Většina majitelů nemovitostí, ale i makléřů vnímají pouze energetické třídy zařazení nemovitosti do dané kategorie vyznačené písmenky A-G. To je však velká chyba, jelikož nemovitosti posuzované od 1. 4. 2013 a vyhlášky 78/2013 se posuzují formou referenční budovy a zde nastává jiný systém vyhodnocení budovy, než jako tomu bylo za předešlé vyhlášky. Majitele a také makléře by především měl zajímat skutečný vypočtený stav požadovaných energetických náročností budovy, který se nachází v černé šipce naproti barevné šipce s kategorii energetické třídy. Tato hodnota za m2/kW/rok je totiž násobkem skutečné hodnoty objednané sazby energie, nebo energie odebírané. Zde se teprve skutečně vlastník budovy může rozhodnout, zda je pro něj dům ekonomicky a energeticky úsporný či nikoliv. Také zde významnou roli faktor kvality technologií na vytápění, kde pokud je obálka domu kvalitní a tepelný zdroj nikoliv, může být celkový výsledek energetické náročnosti v horší kategorii. Ovšem to automaticky neznamená, že musí být špatná celá nemovitost v rámci energetické náročnosti a konstrukcích. Na toto téma je dobré absolvovat samostatné školení, aby si makléř mohl z PENB lépe určit i faktickou kvalitu nemovitosti. (viz: energeticky-prukaz.com)